Sapanca Gölüne Sıfır konumda bahçeli müstakil ev

SAPANCA  GÖLÜ’NÜN EN GÜZEL  MEVKİSİ

 ADRES: Kocaeli- Kartepe- Eski Eşme Mahallesi  Limandere Sokak No 40.

 Gayrimenkulumuzun bulunduğu alan ,Eski Eşme Mahallesi  Bostanlar Burnu bölümünde Sapanca Gölüne sıfır konumunda olup,Sapanca gölünün en güzel  yeridir.Kocaeli’nin kent merkezi  İzmit’e 20,  Sakarya’nın kent merkezi Adapazarı’na 15 dakika mesafede olup,  Kartepe  Kayak Merkezi’ne ise 30 kilometre , Doğal Yaşam Merkezine 5 kilometre mesafede bulunuyor.

İzmit- Adapazarı D-100 karayoluna 200 metre, İstanbul-Ankara Otoyoluna 15 Km mesafede olup Kocaeli Üniversitesi 25 dakika, Sakarya Üniversitesi  ise  10 dakikalık uzaktadır.

Bu bölge sit (Resterasyon) alanı içersinde bulunduğundan yapılaşma kesinlikle yasak. Ancak, mevcut binalar ise  koruma statüsünde yer almaktadır.

YAPI KAYIT BELGESİ ALINMIŞTIR.

Bölgede koruma statüsünde olan Gayrimenkulumuz Son çıkan İMAR BARIŞI kanununa mahsuben gerekli müracat yapılarak “Yapı kayıt Belgesi” Alınmıştır.

9 X 7 Metre taban alanlı 3 katlı binamızın  , 3.25 X9 metre  Verandası  ve ayrıca 2,5 X 4 metre kapalı depo alanı bulunuyor.Bina 5 X1 olup, iki banyo ve 3 tuvalet bulunuyor.

Bina doğalgaz bağlantılıdır. Tüm odalarda  yeni monte edilmiş doğalgaz sobası bulunuyor. İçilebilir kent Suyu şebekesi. Ayrıca yer altı suyu hidrofor sistemi  kuruludur . Kanalizasyon ve Telekom internet  şebekesi mevcuttur.

Üç ayrı parselden oluşan ve Sapanca Gölüne sıfır konumunda toplam  1500 metrekareyi  bulan arsanın içinde 20’yi aşkın  çeşitli  mevya ağaçları bulunuyor. Doğa güzellikleri içersinde yer alan bölgede kuş sesleri  ile daha da renkleniyor.